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淺談在越南設(shè)立工廠廠房選址有哪些注意事項

  • 時間:2023-11-13
  • 作者:joyce
  • 來源:bvtdigital.com
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近年來,越南經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定,很多來自世界各地的企業(yè)將目光放在了越南市場,在越南設(shè)立工廠是比較常見的,因為越南的勞動力充足且年輕化,并且勞動力成本相對其他國家來說是比較便宜的。

淺談在越南設(shè)立工廠廠房選址有哪些注意事項
圖片來源:攝圖網(wǎng)

越南設(shè)廠廠房選址注意事項

1、房東需取得土地使用權(quán)證。

2、公司有廠房是否有租賃權(quán)。(政府相關(guān)部門查詢核驗)

3、注意實際建筑面積與登記備案面積是否相符,是否有違建。

4、租賃期限一般是3年,部分園區(qū)為5年。

5、部分園區(qū)禁止企業(yè)購買或建造的廠房轉(zhuǎn)租(必須自用)如新加坡園區(qū)。

6、盡量避免租賃沿海地區(qū)土地建廠,會有地基下沉風(fēng)險。

7、園區(qū)或房東一般不負(fù)責(zé)消防設(shè)計與審核,需要確認(rèn)消防負(fù)責(zé)對接。

8、是否消防驗收合格(政府消防部門查詢核驗)。
 

越南設(shè)廠要求

1、資本金要求

在越南投資設(shè)立企業(yè)需要符合越南法律的規(guī)定,其中資本金是重要的一部分。根據(jù)越南政府的規(guī)定,外國投資者設(shè)立企業(yè)時,需要注資一定比例的資本金。

2、注冊地址要求

在越南設(shè)立工廠時,需要確定一個合適的注冊地址。要選擇越南境內(nèi)的具備合法建筑資格的地方作為注冊地址,并且這個地址需要具有合法的證明文件,如建筑使用權(quán)證明等。

3、勞動法要求

在越南設(shè)立企業(yè),合法用工也是非常重要的一部分。符合越南勞動法規(guī)定,按照越南法定的工資標(biāo)準(zhǔn)來發(fā)放工資等。此外,還需要申請勞動合同和社會保險等。

4、政府管理申請

在越南設(shè)廠時需要向當(dāng)?shù)卣峤幌嚓P(guān)申請,包括企業(yè)注冊、獲得生產(chǎn)許可證等。根據(jù)公司所在省市不同,具體申請需要提交的材料和程序也會有所不同。

5、環(huán)保要求

越南在環(huán)保方面的法規(guī)也非常嚴(yán)格,因此在設(shè)廠時需要對環(huán)保問題特別關(guān)注。將環(huán)保納入計劃,同時設(shè)備、工藝的選擇符合越南國家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
 

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