【慎重提醒】希臘允許POS機(jī)刷卡支付房款這個(gè)規(guī)定，在希臘合法，中國(guó)是違法
希臘25萬歐元購(gòu)房獲永居身份，在2018整整一年的時(shí)間里可謂是如雷貫耳，火了整整一年!在過去的2019年上半年來看，在整個(gè)歐洲移民市場(chǎng)，希臘購(gòu)房項(xiàng)目仍穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)著重要的地位。
因價(jià)格合理、租金收入前景、政治穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等因素的推動(dòng)，越來越多的中國(guó)人對(duì)投資希臘房地產(chǎn)開始感興趣。曾經(jīng)就有一位中國(guó)買家一次性入手了希臘100套房產(chǎn)！據(jù)稱這位“土豪”在希臘買房不是用來自住的，主要是用來出售、出租做投資。
關(guān)于投資希臘房產(chǎn)如何支付房款，希臘允許POS機(jī)刷卡這個(gè)規(guī)定，現(xiàn)在在希臘合法，中國(guó)是違法。
重點(diǎn)一：中國(guó)銀聯(lián)禁止內(nèi)地發(fā)行的銀聯(lián)卡在希臘購(gòu)房
根據(jù)中國(guó)人民銀行和外匯管理局相關(guān)規(guī)定，銀聯(lián)卡在境外可用于購(gòu)物、餐飲、住宿等旅游消費(fèi)支出，以及提取小額現(xiàn)鈔；不得用于旅行消費(fèi)外的經(jīng)營(yíng)性交易、證券投資和房地產(chǎn)等資本和金融項(xiàng)目交易，以及博彩等內(nèi)地法律責(zé)任法規(guī)禁止交易的支付。國(guó)家外匯管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，個(gè)人購(gòu)匯不得用于海外購(gòu)房及投資屬于尚未開發(fā)的資本項(xiàng)目，“一直以來都不能做”。
重點(diǎn)二：希臘可以接受POS機(jī)不代表中國(guó)客戶可以取得中國(guó)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合法性認(rèn)可。
今年一月《最高人民法院 最高人民檢察院關(guān)于辦理非常從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)、非法買賣外匯刑事案件適用法律若干問題的解釋》已經(jīng)按犯罪入刑。
重點(diǎn)三：希臘允許POS機(jī)刷卡支付房款這個(gè)規(guī)定，在希臘合法，中國(guó)是違法。
無論是客戶還是移民公司都是受中國(guó)法律的約束，若在大額可疑的交易調(diào)查中發(fā)行違規(guī)受理銀聯(lián)卡的情況，將按規(guī)則進(jìn)行處理，個(gè)人需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而機(jī)構(gòu)參與違規(guī)違法后果則更為嚴(yán)重。
溫馨提醒：如果您有意通過投資希臘房產(chǎn)獲得永久居留權(quán)，建議您開立海外賬戶，走合法的途徑將房款轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。
